记者12日从两会获悉，一份汇集住房城乡建设部等七部门意见的报告提出，今年要保持首套住房贷款政策稳定性，督促银行业金融机构支持居民家庭购买首套普通自住房。在坚决抑制不合理住房需求的同时，保证首套住房贷款供给。

解毒：作为两会层面而言，遍认为，2011年以来，房地产市场投机投资型需求获得明显遏制，多数城市房价涨幅回落，居民购房心理趋于理性，房地产市场逐步降温。与此同时，市场调整过程中也出现了一些新情况和新问题。如部分商业银行提高首套住房贷款利率，居民家庭购买首套普通自住房需求受到一定影响。整体而言，中国国民经济与房地产业挂钩明显，加上与之配套的钢铁、水泥等配套产业，认为，房地产业已经绑架了中国经济及地方政府财政，宏观政策面仍会对投资和投机性需求进行控制，但将会有适当的区分引导，以保护刚性需求的释放。

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